…für Eigentum und Vermietung
……das übernehmen wir für Sie!
Wir haben langjährig Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Haus- und Grundstücksverwaltungen sowie im Bereich der Wohnungsrenovierung.
Oft werden freie Wohnungen für den Verkauf oder eine Neuvermietung grundsaniert.
Hier kommt es darauf an, kostengünstige, attraktive Lösungen zu präsentieren, und die Arbeiten innerhalb eines kurzen Zeitraumes termingerecht umzusetzen.
Bei der Renovierung von Gewerberäumen, Büros oder Verkaufsflächen soll der Produktions- oder Verkaufsausfall, möglichst gering gehalten werden.
Auf Grund weitsichtiger Planung und Flexibilität im Personaleinsatz können wir meist kurzfristig einsetzen und unseren Kunden immer eine termingerechte Übergabe zusichern .
In Eigentumswohnanlagen gibt es oft Bedarf an Modernisierungsarbeiten in Treppenhäusern, Tiefgaragen oder bei der Sanierung von Fassaden und Balkonen!
Nach einer Bestandsaufnahme und Besprechung der notwendigen Maßnahmen vor Ort, arbeiten wir komplette Leistungsverzeichnisse und detailierte Kostenkalkulationen aus.
Um einen reibungslosen Arbeitsablauf zu gewährleisten, machen wir rechtzeitig vor Durchführungsbeginn Aushäge oder stimmen notwendige Termine direkt mit Mietern und Eigentümern ab.
Für Versicherungsfälle wie im Bereich der Grafitti- und Wasserschadenbeseitigung erstellen wir kurzfristig, unkompliziert und zeitnah brauchbare Kostenvoranschläge, auch per e-mail.
Bei Problemen mit Schimmel in Mietwohnungen vermitteln wir oft zwischen Mieter und Vermieter bzw. finden Lösungen, die den Bewohner und Eigentümer gleichermaßen zufriedenstellen.
Durch die Terminabstimmung mit anderen Gewerken, wie zum Beispiel mit Bodenlegern oder Gerüstsbauern, nehmen wir Ihnen einen großen Teil der zeitraubenden Baustellenorganisation ab!
Kürzere Renovierungszeiträume bringen Kostenminimierung durch geringen Mietausfall!
Wohnungen leer oder möbliert:
Bei der Durchführung unserer Arbeiten sind wir bemüht immer optimale Arbeitsabläufe einzuhalten.
Dabei legen wir großen Wert auf Sauberkeit, …damit nach erfolgter Renovierung auch keine Farbspritzer auf dem Türgriff sind.
Während bei leeren Häusern meistens in allen Räumen parallel gearbeitet werden kann, stellen wir bei bewohnten und möblierten Wohnungen die Malerarbeiten Raum für Raum fertig.
Dann können Möbel, Einrichtungsgegenstände Teppiche und Gardinen jeweils für die Zeit der Renovierung herausgebracht werden.
Unsere Mitarbeiter sind beim Räumen und Bewegen von größeren Möbelstücken und Gegenständen behilflich.
Unsere Leistungen bei der Wohnungsrenovierung sind:
– Abdecken von Bodenflächen mit Vlies,
– Abhängen von Möbeln, Küchenzeilen und Wandfliese mit Folie,
– Abkleben von zu schützenden Bauteilen wie Fenster Türen, Fußleisten etc..
– Entfernen und Entsorgen von alten Tapeten und Wandbelegen,
– Decken und Wände: grundieren, spachteln, schleifen und weiß oder farbig streichen,
– Tapezieren von: strukturlosem Vlies, Glasgewebe über Raufaser oder Strukturtapete bis zu Mustertapeten vom Designer,
– Verlegen von Stuckprofilen, Zierelementen sowie Anbringen von Rosetten oder Wall Panels,
– Fenster, Türen, Einbaumöbel, Fußleisten, Heizkörper und Rohre: vorarbeiten, vor- und decklackieren,
– Bodenflächen in Kellerräumen streichen wir mit lösemittelfreien Farben,
– wir bieten mehrere Möglichkeiten und Maßnahmen zur Schimmelprävention,
– Renovierung nikotinbelasteter Flächen und Beseitigung von Wasserschäden (ggf. einschließlich Trocknung) gehört auch zu unseren Aufgaben.